您好律师！我与一个小中介签的租房合同，合同是否有效有待考证，租赁期间房东将房屋出售，中介不退剩余租金，想走起诉途径，但是发现中介公司注册法人与合同法人不符，是否有影响？如果合同无效如何维权？
合同纠纷
2013-09-10 19:09:41
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根据买卖不破租赁的关系，租赁合同继续有效。协商不成，到法院起诉。
中华人民共和国合同法
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 -
要看合同具体分析，合同无效之诉或违约之诉是两个案由，诉讼策略不同。如需帮助，建议来电详谈。
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您好！协商不成的话，是可以起诉解决的！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
