04年结婚,房产归夫妻共有,房子首付12万,男方出的,女方出的装修电器还有房屋首付款差不多12万。之后男方工作断断续续,经常失业。女方一直负责房贷和其他的生活费用。2013年8月女方父母提出房屋尾款28万作为遗产给予女儿,让女儿把房屋尾款还清,女方担心日后婚变,父母的钱打水漂,想知道有什么权益可以保证,是夫妻二人同父母签订28万赠与协议,还是写借款协议?如果日后离婚,离婚的房产是按出资比例来判定吗?
婚姻家庭
2013-09-15 20:12:43
共有11位律师解答
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第一个问题：若夫妻二人同女方父母签订赠与协议则视为对夫妻二人的赠与，若想将28万作为遗产的话，最好夫妻二人与女方父母签订借款协议，并要约定好借款用途及还款期限！
第二个问题：若该房产是夫妻共有的话，离婚时原则上是平均分割，而不考虑出资比例！ -
明确约定，赠与女方即可。
中华人民共和国婚姻法
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 -
建议签订协议约定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
