此房是夫妻二人共有权,共持两个房本。之前老公想通过**地产卖,并和此中介签了独家委托合同,对方承诺三个月内将房子卖掉,并支付给老公500元保证金。为了尽快将房子出手,在老公与**地产签过独家后,我又想通过**地产卖,并最终由这家中介公司将此房出售。现在**地产起诉老公违约,需要支付四万元赔偿金。我则认为老公与恒洋签的合同是无效的,因为对方明知所有权为两人的情况下,却由我老公单方签署了合同。不知您对此问题怎么看,希望能够获取您的宝贵意见。谢谢!
婚姻家庭
2013-09-09 15:28:22
共有4位律师解答
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诉讼专业，建议您及时委托律师，积极应诉答辩，如需帮助，可直接来电
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按合同处理，违约金约定过高，可以要求按实际损失计算赔偿数额。追问：合同上让我们支付200%的违约金，起诉书则为2%，这算不算霸王条款呢
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您好，需要具体问题具体分析。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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