本人（乙方）在一家超市租了一小专柜·合同期为一年，现在经营了2个月，由于生意特差·难以维持专柜每月正常开销，和超市协商撤柜，但甲方（超市）不退租金不退履约保证金。合同协议上面关于履约保证金、撤柜和违约的条款如下：1、乙方于本约成立之同时，应交付人民币2000元于甲方，作为履约保证金，在乙方正式进场经营时，履约金无息退还。注：（进场正式营业之后，我找甲方讨要履约保证金，它以履约保证金已经转为质量保证金为由没有退还给我,之后也没有补签任何协议。） 2、专柜设立期间，非经甲方同意，不得中途停止营业，或擅自转让于第三者，或与第三者合作设置专柜及有其他变相方式损及甲方权益之事情。3、设立专柜期间内，乙方如需中途撤柜，应于60天前提出书面撤柜申请，经甲方同意后，乙方才可撤柜。3、违约处理：乙方如有违反本合约，甲方有权单方面提前终止本合约，乙方应无条件接受，不得要求任何赔偿。4、甲、乙双方如有一方违约，须向另一方支付违约金，违约金按总租金的10%计算。 请问律师这个租凭协议，如果走法律程序乙方有百分多少把握胜诉？
其它综合
2013-09-08 22:43:58
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属于您违约，需要承担违约责任。协商不成，到法院起诉，主张减少违约金。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 -
您好，合同纠纷要根据合同条款的约定处理，建议双方协商
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