我家贷款买了一套房子,134平方米,房管局实测面积147平方米,需要购房者多缴纳2%契税。而且,开发商还要求我们补清13个平米的房款。购房合同上写了几条,第一超过3%面积的由开发商承担,但是最后又有一条,若遇到以上情况,采取多退少补的方式。并且以最后一条为准。当时签合同的时候没有仔细看清楚。现在开发商就说要么按多退少补原则交清差价,要么退房,返还购房合同款,但不包括利息。遇到这种国家条款与双方合同不符的情况,请问我现在应该怎么办,是以国家条款为准,还是以双方合同协议为主。希望专家为我详细的分析一下,谢谢!
房产纠纷
2013-09-05 22:42:05
共有2位律师解答
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合同有约定，以合同约定为准。
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持 合同请律师具体审查。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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