房屋总价90万，男方婚前首付50万，有收据和银行转账记录，其余女方贷款40万，因为是女方单位团购产权写的女方名字，如果没结婚如何处理该房产，如果结婚后离婚了又该如何处理
婚姻家庭
2013-09-05 17:37:08
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没有登记结婚，属于女方个人财产，男方的借款属于债权，可以主张女方归还。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
此房属于女方的个人财产，男方可以主张债权。
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房产所有权属于女方，男方有债权
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
