你好!我租了一间两室的房子已经两年,房主是男性,之前都是男的和我签的租赁合同,可今年第三年,是他老婆来签的,签的是房主的名字,按的她自己的手印!想问,这个合同生效吗?有法律保障吗?需要房主续签一下吗?
合同纠纷
2013-09-08 19:31:32
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最好让业主在合同上签字，避免纠纷。
中华人民共和国合同法
第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 -
如果房子是夫妻共有的话，合同有效，但最好让男房主也签一下字
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有效，受法律保护
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