客户以自有厂房出租权质押贷款,该厂房以与开发商签了购房合同,取得50年使用权,但没有房产证。请问有什么风险,该如何防范?谢谢!
房产纠纷
2013-09-03 11:45:45
共有2位律师解答
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未取得房产证的房屋办理抵押，如果权利人提出异议，存在较大的风险。追问：不是办理房屋抵押，是办理出租收益权质押。客户已经跟开发商签了购房合同，但是由于历史遗留问题 没有取得房产证。
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你还不能证明你就是产权人追问：不是办理房屋抵押，是办理出租收益权质押。客户已经跟开发商签了购房合同，但是由于历史遗留问题 没有取得房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
