结婚前男方借款付首付买的房子婚后来偿还房贷属于夫妻二人的共同财产吗
婚姻家庭
2013-09-02 15:36:09
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参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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房产属于男方个人财产， 婚后共同还贷以及房产增值部分属于夫妻共同财产，离婚时有权要求分割。
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不属于共同财产，但是你还贷款的部分已经升值的部分对方要补偿给你
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
