甲租乙门市房五年了.年租金1.6万元.上交租一年.快到期前.甲与乙商议.租金涨到2万元.甲登报纸广告出兑商店.再续租三年.等兑出后由兑方再与乙签租房协议书.乙满口答应.甲便在;鸿业信息.\\\\\\\\\\\\\\\“\\\\\\\“大众商情\\\\\\\\\\\\\\\“\\\\\\\“上登了出兑广告.并加盟了北京市保健养生用品专营店.交了4万元加盟费.20天后.甲兑出了商店.清点了货物.与兑店方一同找乙签租房协议.乙先是推脱忙.后又说房子不出租.因急用钱要卖房了.....
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。