婚前,我父母出钱买的房子,婚后办的房产证,我一个人的名字。现在想换房,准备用卖这套房子的钱付首付,请问:1、如果写我一个人的名字,这套新房子权属是归我和老婆两人共有?还是首付部分归我个人,升值部分归两人共有?如果不是,权属是该如何划分?2、如果写我和老婆两个人的名字,以后权属是一人一半,还是按照出资比例分配?3、如果采用假离婚,我出资,写我老婆的名字,是不是权属归她一人所有?如果我能提供出资证明,权属如何划分?谢谢!
婚姻家庭
2013-08-26 12:11:02
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你目前这套房子是否属于共同财产？应该是你个人财产。那么售房款再购房，登记于你个人名下，就属于你个人财产，而贷款部分有你妻子的一半。 假如登记到两个人的名下，那就无疑是共同财产，一人一半，不论钱是谁出的了。你要不放心就直接约定一个比例。假离婚那是肯定登记谁的名下算谁的个人财产。
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你好，可以将婚前房屋出售款作为首付登记在你个人名下，房屋属于你个人财产，婚后还款的部分包括部分增值属于夫妻共有。
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可以你父母的名义，重新出资购房，登记在你个人名下，属于你的个人财产。
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