律师你好, 我是江苏苏州的一位用户,近期遇到婚前的一些财产问题想寻求法律咨询. 男方婚前购得一套总价为100万元的121平米的房子 首付由父母出资付了约55%. 目前每月由男方在进行还款,还款方式是公积金+商业贷款,贷款期限选择了30年(便于今后提前还贷).第一个问题是:男女朋友在领了结婚证后,如果女方想在房产证上加她的名字,在商业贷款和公积金贷款均或者一方还未还清时可以加妻子的名字吗? 第二个问题是:男女朋友在领完结婚证后,继续由男方独自每月按时还公积金和商业贷款,如婚后夫妻婚姻破裂在离婚财产分割问题上 妻子可以获得部分房产吗 比例是多少? 第三个问题: 男女朋友在领完结婚证后,操办完酒席 男方父母出资一次性或分两次协助男方将房贷的商业贷款还清 剩余公积金还款仍由男方每月付款 如今后婚姻破裂 妻子在房产分割问题上可以获得部分房产吗 第四个问题是:男女朋友在领完结婚证后,妻子每年将存款的一部分用于帮丈夫(这个家庭)一起还贷 例:每年定期拿出3-5万同丈夫一同还贷,是否要等到房贷还清了才能在房产证上加女方名字.万一今后婚姻破裂财产分割问题上,女方将获得房产的多少部分? 非常感激学法律的律师和朋友们可以帮助我回答这个问题 谢谢!~
婚姻家庭
2013-08-23 12:17:42
共有3位律师解答
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1、加名字需要征得银行的同意。2、加了名字则平均分割。否则为男方个人财产，女方不能主张。3、看是否加名字。4、不加名字的话，则保留好还款证据，依照所还份额主张。追问：可以回答的稍微详细一点吗? 谢谢~
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加了你名字，就属于夫妻共同财产，否则你只能就你还款部分主张权益。
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银行同意可以加名，加名就是共同财产了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
