在家居建材大市场买了商铺,是按揭的,结果房产证上的规划用途为仓库,去找开发商他们稀里糊涂的说了一大堆,最后给了个承若书我,表明在后续所办理的土地证土地性质为商业性质.说是一样的 说仓库的使用年限有50年,商铺只有40年 他们这算不算欺诈呀?那我买的到底是仓库还是商铺?对我本身利益有没有影响?以后要是转卖的话是以商铺卖还是仓库卖?要是拆迁的话会不会很麻烦?还有就是以仓库办房产证是不是比商铺打税要低很多,我应该怎么维护自己的利益?
房产纠纷
2013-08-22 10:17:25
共有3位律师解答
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如果土地证是注明是仓库的话，那么用地性质就是仓库而非商业用地，一般来说商业用地的价格比工业用地的价格要贵一些，如果开发商给你签订的合同是商业性质的话，那么开发商构成欺诈，可以要求开发商赔偿。
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开发商明显存在违约行为，你可以追究其违约责任
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开发商的行为，依法属欺诈。
你可选择降价 或 退房并要求赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
