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我签订了出租房屋合同但房本是我爱人的产权合同有效吗

合同纠纷

2013-08-21 16:36:05

一般有法律效力、
中华人民共和国合同法

　第四十九条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
您好，需要有你爱人的委托书才生效。
你爱人知道并且同意的话这合同就有效
您好，要取得相应的授权
构成表见代理。
你好，需要经过爱人同意的。
应当有效。
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