我是买方，我按照合同已交契税，但是没过户，后来和房主发生纠纷，房主联系不上了，房子也没过户，我也交了契税，那现在房子属于谁？我要怎么维权？
交通事故
2013-08-21 10:51:42
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协商不成到法院起诉，主张房主承担违约责任。赔偿损失
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，房子所有权以登记为准，你可以主张继续履行合同，也可以主张解除合同要求支付违约金。
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您好，产权以登记机关登记为准
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