我母亲在我父亲去世后购买的我父亲单位的公租房,但是购房时有一个哥哥一家都住在里面,请问他们是房屋的共有权人吗?我母亲在去世前两年已将房屋出售,请问这个买卖合法吗?
婚姻家庭
2013-08-20 10:13:56
共有3位律师解答
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你好，你母亲购买的房屋如果登记在你母亲名下，她生前可以出售该房屋。追问：房屋买卖契约，房产证，土地证，都是只有我母亲一个人的名字，她在生前将房屋通过南京**路房产局卖给了我家儿子，我母亲09年去世，现在我哥哥嫂子一家三口将我家儿子告上了法院，确认该房屋的买卖无效，提出的证据是《南京市职工购买公有房申请表》《南京市私有房屋所有权登记申请书》，该2张证据表格中，同户籍人情况和共有人情况一栏填写的是我哥哥嫂子一家三口人的名字，但是该2张表格均不是我母亲填写并签字，也没有相关部门签章，法院现在就是通过该2张证据表格，宣判我儿子败诉，房屋买卖无效~上诉到中院也是维持原判~而且我们在取证的过程中，去了公有房的原单位调查，原单位工作人员也证明，该公有房房改，只有我父亲的遗孀，也就是我母亲有权取得，子女不是单位员工，是没有资格取得购买该公有房的资格的~我现在就不明白，为什么我们会败诉？
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有购房协议吗追问：房屋买卖契约，房产证，土地证，都是只有我母亲一个人的名字，她在生前将房屋通过南京**路房产局卖给了我家儿子，我母亲09年去世，现在我哥哥嫂子一家三口将我家儿子告上了法院，确认该房屋的买卖无效，提出的证据是《南京市职工购买公有房申请表》《南京市私有房屋所有权登记申请书》，该2张证据表格中，同户籍人情况和共有人情况一栏填写的是我哥哥嫂子一家三口人的名字，但是该2张表格均不是我母亲填写并签字，也没有相关部门签章，法院现在就是通过该2张证据表格，宣判我儿子败诉，房屋买卖无效~上诉到中院也是维持原判~而且我们在取证的过程中，去了公有房的原单位调查，原单位工作人员也证明，该公有房房改，只有我父亲的遗孀，也就是我母亲有权取得，子女不是单位员工，是没有资格取得购买该公有房的资格的~我现在就不明白，为什么我们会败诉？解答：如果按照你的描述，的确有疑问的地方。追问：律师您好，您说的有疑问的地方，是指法院的判决存在问题吗？
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如果房子只写了你母亲的名字，则出售合法。追问：房屋买卖契约，房产证，土地证，都是只有我母亲一个人的名字，她在生前将房屋通过南京**路房产局卖给了我家儿子，我母亲09年去世，现在我哥哥嫂子一家三口将我家儿子告上了法院，确认该房屋的买卖无效，提出的证据是《南京市职工购买公有房申请表》《南京市私有房屋所有权登记申请书》，该2张证据表格中，同户籍人情况和共有人情况一栏填写的是我哥哥嫂子一家三口人的名字，但是该2张表格均不是我母亲填写并签字，也没有相关部门签章，法院现在就是通过该2张证据表格，宣判我儿子败诉，房屋买卖无效~上诉到中院也是维持原判~而且我们在取证的过程中，去了公有房的原单位调查，原单位工作人员也证明，该公有房房改，只有我父亲的遗孀，也就是我母亲有权取得，子女不是单位员工，是没有资格取得购买该公有房的资格的~我现在就不明白，为什么我们会败诉？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
