你好,我父母分健在,我是女儿,我还有个弟弟,父母想把房产只留给我,但也不想让儿子知道此事,为避免以后的麻烦,请问,需要办理哪方面的手续呢,谢谢.。公证后能否马上就更名呢,父母还用到现场吗。前期的费用大概多少,需要再交什么费呢。比如房产税等,房屋的面积是24.51平米。再次感谢
婚姻家庭
2013-08-19 22:02:02
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你好！
父母和你共同去公证处办理即可，公证后可办理过户手续。
具体费用可详询房管部门。追问：先办理赠与公证后办理过户手续还是先过户后办理赠与公证呢，办理赠与公证需要哪几方面的资料或手续，公证完后过户时，父母还需要跟着吗 -
您父母和您一起到公证处办理公证手续即可。办理后到住房和城乡建设局办理过户手续。费用参考如下
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 -
产权人可以自主处分自己的财产。建议当面咨询律师。
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我父母分健在,我是女儿,我还有个弟
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