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二房东没有经过房主同意就把房子转租出去了,房主发现后能能直接收回房子么?承租人怎么办?

合同纠纷

2013-08-18 17:59:23

如果没有超过6个月，房东可以解除租赁合同。
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
　第十六条　出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
　　因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
房主可以要求收回房屋。租户可以向二房东主张赔偿。
没超过六个月，可以解除合同
您好，可以的，要求二房东承担违约责任
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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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