法律咨询

2013年从周村买了第一套房产，**银行贷款，但是款子下来了，*行工作人员打电话说要去房管局缴纳3725元钱。其中包括抵押费，置业担保费。抵押没问题，但是这个置业担保费是怎么回事呢？？有房子抵押了怎么还要置业担保费呢？？非交不可么？

债权债务

2013-08-15 17:10:18

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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所以我们交了定金，这费用合理吗？还有贷款真的需要什么担保公司

是不合理的。

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李龙龙专职律师

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可是银行说我收入不稳定（没交养老保险）这合理吗？国家不是不允

这是不合理的，你可以不交纳。我是湘潭律师，如有法律问题可致电或来所咨询。

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高庆萍律师

河北九度律师事务所

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是拿房子抵押贷款30万的。可冒出个住房置业担保公司要收取31

您好！这部分费用可能源于抵押贷款合同的约定，但担保公司如果未提供相应服务，您有权要求返还。

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刚买了期房但开发商无房产证用公积金贷款说是需要交担保费

一般不需要，开发商一般是无偿提供保证责任的，否则银行不会跟开发商合作开展按揭售房业务。

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可以公证，费用因情况而异。贷款合同公证主要确认合同内容合法有效；房产委托公证则是委托他人代办房屋买卖

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