事情经过:2011年5月15日,本人老爸与王某签订了租房协议(今钱某某与租给王某使用,使用租期为三年,第一年租金为XX,第二年租金为XX,第三年租金为XXX,阳历5月12日到期,出租人钱某,租金人王某)。民房1楼租给王某,二楼自己住。 由于王某的冲床吨位较大,工作时候在楼上有明显的震动感觉。今年(租房协议第三年)年初时与王某口头约定到第三年租期为三个月,付一年组金(王某家自己在建厂房)。 可是到了今年5月份他还为搬离,口头有说我都教了一年的租金,再让我组三个月,协议又不肯签。 问题:1.请问签订的租房协议是否有效?(未按手硬,签名为老妈代签) 2.有什么办法可以使其尽快搬理? 3.要是房屋有损坏是否可以要求赔偿?药师他不赔偿这么办?
婚姻家庭
2013-08-13 21:35:17
共有2位律师解答
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你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。追问：义务和权利都么有写啊，就看内容就涉及租金和时间。
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建议先协商，协商无果及早搜集证据起诉解决。追问：能否回答下我的问题
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
