我2003年12月购买的房子，与2005年1月与女朋友领了结婚证，当时房子是期房，现在将要交房。 当时房子首付时我个人出资24万，父母出资6万，贷款30万，全部是我的公积金贷款（她没有和我结婚，所以不能用她的）。后来由于还款压力，在2005年以前父母陆续为我还了20万。到我们结婚前，她基本没有提供任何资金在这套房子上，结婚后的6个月里，也基本没有动用她的钱和公积金。 我想问的问题是： 1.现在她要求写她的名字到房卡上，是不是以后我和她对于这套房子各拥有一半产权（即使她没有在这套房子上出过一分钱）？ 2.如果是的话，那如果我和她要离婚的话，法院会不会考虑我们双方在这套房子投入资金的不同而进行不同比例的分配（如何分配）？ 3.如果是的话，我父母出资的那一部分没有理由无偿给她，那我如何才能保护我父母在这套房子上所出的钱（现在一次性偿还肯定拿不出来）？ 谢谢律师
婚姻家庭
2008-04-07 22:47:06
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"（四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。”
我是一楼的，以上是我在别的网站上看到的，我现在应该就属于这种情况，各位专业人士是否可以给我一个较为明晰的答案，象我这样的情况，房卡在离婚时到底有多大作用？
谢谢 -
1,是的.
2,法院那样做比较难,最好你们两人现在自己写一个书面确认或协议将来离婚的分割比例.
3,可以由你们和父母一起写一个赠予协议,共同确认你父母的出资只是为了赠予你一人. -
房子是个人财产，婚后还款部分是共同财产，要给对方补偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
