我在中介看中一套房子,房主因车祸去世,房主丈夫想卖掉这套房子,如果谁想要谁出力办理各方手续,我去房管局咨询,房管局的局长告诉了,需要的一切手续,而且交代如何如何走程序。最后说这样就没问题。了解一切后我去中介签了合同,交了2万定金。合同里强调,若过户不了,不承担责任,并不退定金。结果,最后一个买卖公证开不了,不能过户,我该肿么办?
房产纠纷
2013-08-07 17:14:05
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律师解答共有3条
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严格说房主的丈夫是无权单独出卖此房子的，因为房主死亡则产生继承问题，必须办理继承公证，确定该房的继承人，再由该房的继承人作为出卖方与你签订房屋买卖合同，最后再办理过户手续。你可重新按上述程序收集材料后再办理过户手续。如办不了，你可主张解除合同。
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可以通过诉讼来讨回公道，如需律师帮助，请与我联系
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中介有责任；因为房主丈夫去世、妻子无权独自卖房；房屋买卖协议无效。
协商不成，可投诉或起诉中介。 -
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