各位律师好,我们家是2011年把房子卖给买家的,当时卖房的房款是26.6万,由于当时房产证还没拿到手,对方付了13万并请了律师立了合约,合约大致内容就是说明房子已经属于买家,等房产证下来我们再过户,过户当天买家把剩余的房款给我们,如果我们没有配合过户或是买家没有结清房款,就会有相应的处罚。房产证是2012年8月份过的户,过户当天买家说钱不够差4000元并表示等过完户随后就把钱给我们,同时给我们打了欠条,考虑到欠钱不多,我们也就同意了。但是到现在为止,我们多次催要,买家还不以各种理由推脱不付欠款?请问我们该怎么办好呢?我们现在有以前的合同和对方给我们打的欠条,我们能否按照合约上说的办?那个合约算不算数了呢?急,谢谢了!
房产纠纷
2013-08-05 19:38:35
共有3位律师解答
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如你所说，对方应当按照合同履行！如果对方违约，你可以要求对方赔偿相应的损失！
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可以依据合约进行主张权利
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搜集证据起诉解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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