法律咨询

你好,本人于去年12月份,签订了商品房认购协议书并付了定金10万,过几天又付了百分之20的房款,购房时我们口头约定按揭办不了的话,过户给我儿子购买,本来协定是4月按揭。我当时去售楼处,被告知迟些时日办理。最近因为种种原因,开发商告诉我说。不与我办理过户给我儿子办理,因我办不了按揭。请问我这种情况能退回定金和房款吗?或怎么处理?谢谢!

房产纠纷

2013-07-27 18:17:07

你办不了按揭是你自己的责任，不是开发商的责任，定金不可以退的。房款可以退的。
你好，你们之前合同上有无提到解除合同的约定？涉及面较多，建议与律师面谈。
有书面约定吗？
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

商品房预售合同与预售认购书的区别在哪

你好，我在温州乐清市买了房子，交了10万元定金。开发商让我签

只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同能不能转让

商品房预售合同能不能转让

01:31

合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?

合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?

定金合同可以口头约定吗

定金合同可以口头约定吗

10.7日，我买了一套未来的房子，签订了购房协议。协议规定5

购房者与开发商签订购房合同应注意以下几点：第一、文本合同中尽量不要留空白部分，格式文本中的空白部分

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同和正式合同一样吗

商品房预售合同和正式合同一样吗

01:13

期房贷款抵押怎么办理

期房贷款抵押怎么办理

你好，7月19日，我去海宁尖山新区蔚蓝海岸府看房。那天早上，

后悔了不想买房，押金一般不可以退。如果一方当事人不按约定履行义务的，押金可以不退还。只有当事人按照约

我和2013年12月29日在房地产咨询，同意签订商品房的认购

出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立

商品房认购协议定金纠纷

不能退了。

商品房认购协议纠纷

开发商的要求不合法。应按原协议执行。

坐牢信用卡欠款该怎么办

信用卡纠纷 30

认购房屋协议书

你好！如果现在还没有取得预售许可证，该认购协议就无效，你可以要回定金。

主债权转让的抵押权是否随之转让

抵押担保 30

商品房认购书纠纷

该条约定无效。

房子里的烟感器能不能拆下来？

你好，首付款是什么时候支付的

主债权的种类有几种

公司债务 20

房屋14层，国家规定的共享面积不超过多少？

你好，需要看具体情况

主债权和债权有什么区别

债务追讨 20

房产封了三年，期满又继续封了三年，到底能续封几个三年啊

房产续封常见处理方式为提前申请续封。选择处理方式时应考虑续封期限、法律程序等因素，确保在法定期限内提

主债权与主债务的区别

公司债务 15

房子转让给孩子还能回来吗？

您好，视具体情况

主债权种类的概念

债务追讨 20

我想问一下宅基地平面图上一侧画虚线是什么意思？

宅基地面积的计算是：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，突出部分以垂直投影计算占地面

房子过户给儿子儿媳

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

期房转让要满足什么条件，法律上的标准是什么

期房转让常见方式有买卖双方直接交易、通过中介转让等。选择时应考虑安全性、便捷性及成本。直接交易需双方

我的自建房超审批批面积10平方：关部门要我拆除合理吗？

要根据当地的相关规划部门要求

重庆市商品房购买定金协议

重庆市商品房购买定金协议

商品房预订定金合同书

商品房预订定金合同书

商品房预订定金合同模板

商品房预订定金合同模板

商品房定金协议书模板

商品房定金协议书模板

商品房定金热门协议书

商品房定金热门协议书

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

苍南县律师洞头区律师乐清市律师平阳县律师瑞安市律师泰顺县律师文成县律师永嘉县律师鹿城区律师龙湾区律师瓯海区律师龙港市律师

杭州律师宁波律师温州律师嘉兴律师湖州律师绍兴律师金华律师衢州律师台州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权