租房,现在转租,但是中介要让我交转租费,合同上只是说需要得到他们同意
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协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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需要看中介是否有转租权,且在转租期限内你才可以转租,具体转租费要根据你们之间的约定,参考法条第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
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应该以合同为准
追问:合同上说乙方(我是乙方)须事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任
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你好,如果对方不同意的话不得转租。
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您好,按合同约定处理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。