我有一个朋友,被起诉诈骗罪,现在也已经接受了法律的判决,但是现在有一个矛盾在这个里面,当初公安立案处理的是3个人的报案,一个姓王,一个姓管,一个姓陈,最后法院判决王某的起诉成立,管某与陈某的不成立。在我这个朋友出事前曾与管某及陈某有过一个协议,协议书的大致意思是把名下现有的厂房、土地及设备抵偿给此二人,前提是此二人不进行起诉,就在我朋友第二天准备回来对协议上的内容进行公证的时候被公安逮捕归案。现在我这个朋友呢已经到监狱服刑,可这时管某与陈某又拿出当时的协议准备强行霸占我朋友名下的厂房,同时收买派出所人员对其父母进行威胁,更为离谱的是执法人员居然让其父母装做不知道。那么 律师,以上述的情况来看,此协议是否还有效,朋友的父母也多次向管某及陈某,让他们走法律程序,只要法院给出判决书厂房归此二人,其父母没有任何异议。他们是否有权利来争抢这个厂房此厂房已经因一个民事起诉而被封了,我朋友对当时的协议也已经不认可了。
刑事案件
2013-07-23 11:07:24
共有6位律师解答
-
1、虽然你朋友和管某陈某签订了抵押协议，但并没有办理登记，意味着管某和陈某对你朋友享有的也仅仅是债权，他们并没有优先权。2、你们的意见是有法律依据的，如需进一步帮助，可来电或QQ详询。
-
该协议无论是否有效，在未经人民法院生效判决确认前，管、陈均无权以该协议直接接管你朋友名下的房产。如协商不成，可以委托律师诉讼维护权益。
-
你好，不动产抵押，必须办理抵押登记手续时，抵押合同才生效。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
