在我没有结婚之前，我父亲买了一块土地，建造了一幢房子，四层，价值约30万元左右。房屋建好之后，只办理了城建规划方面的证件，且名字是我父亲的名字，但还没有办理土地证和房产证。另外有充足的证据证明当时房子系我父亲独立承建，当时我还在读书，没有经济能力建造房屋。 我毕业后结了婚，就居住在这幢房子的第三层。父母居住在第四层。一层是两个门面，平时由我父母料理。 婚后大约半年左右，由于自己不懂事，我在未征得父亲的书面同意的条件下，拿了城建规划方面的证件，找关系委托国土局一个熟人，在国土局办了国有土地使用证书，名字是我的名字。 办了土地证，我父亲也没对我多说什么，但办这个证确实没有得到他的书面同意之书。(后来问国土局的工作人员，他们只能说当时管理不是很完善) 结婚之后还未满一 年，我的婚姻就出现了问题，当时我就停止办理房产证的计划，一直到现在也没办。 现在准备离婚，协商财产的问题，请问两个问题： 一、这房屋是我的个人财产吗？还是我父母的财产？或者是我整个家庭的财产？(我还有一个姐姐一个妹妹) 二、这房屋如果是我的财产，那是我的婚前财产，还是婚后财产？是不是婚后共同财产？ 望哪位好心老师指教!
婚姻家庭
2008-04-06 17:34:57
共有2位律师解答
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一、这房屋是我的个人财产吗？还是我父母的财产？或者是我整个家庭的财产？(我还有一个姐姐一个妹妹)
如果你办证的涉及到的只的你居住的部分房产，则是你个人财产，若按全部的房产办的证，是家庭共同财产
二、这房屋如果是我的财产，那是我的婚前财产，还是婚后财产？是不是婚后共同财产？
是婚前财产，若离婚不分割。 -
一、这房屋是我的个人财产吗？还是我父母的财产？或者是我整个家庭的财产？(我还有一个姐姐一个妹妹) 如果你办证的涉及到的只的你居住的部分房产，则是你个人财产，若按全部的房产办的证，是家庭共同财产 二、这房屋如果是我的财产，那是我的婚前财产，还是婚后财产？是不是婚后共同财产？ 是婚前财产，若离婚不分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
