我是2008年1月购买的成都**的一套88平方的住房,开发商在2009年办理房屋产权证,到如今开发商一直未办理土地使用证,我也问过开发商许多次,但都无果。请问我这种情况如何处理?办理有时间规定吗?
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开发商必须具备五证采用资格卖房,“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。
若需要法律建议可致电咨询,我们将根据具体情况为你提供法律帮助。
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你好,协商不成,你可以向法院起诉要求开发商按照合同履行。
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你好,可以要求开发商承担违约责任。
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建议直接咨询一下房管局
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你好,可以根据合同的约定处理。开放商违约的,可以要求赔偿。
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你好,建议立即起诉对方,不然你的风险挺大的,具体操作欢迎来电详询。
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你好,属开发商违约,可以要求承担违约责任,协商不成可以起诉。
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你好,当初签订的《商品房买卖合同》中应该约定有办理土地使用证的时间,如果开发商没在约定的时间办理,你可起诉开发商要求赔偿违约金。具体可来电详细咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。