我有一间铺面在5年前租给李XX,今年7月15日合同到期。李XX将铺面转租给了陈XX,去年陈XX骗我家人说他可以办餐饮用较低的价格和我的家人签定了一个合同,合同内容说等李XX的合同 到期后就和他签订新的租赁合同(但合同上并没有写上餐饮的内容),交了10000的订金;在我们不知道的情况下陈XX将铺面改造成了两间,把其中一间租给了张XX,我们发现后,要求解除合同,陈XX不同意;现在和李XX的合同已经到期,陈XX和张XX还在经营,李XX要我们去验房,我们要求将我们的铺面恢复成一间,李XX不给我们答复;陈XX要我们去收钱,请问我们现在要如何办才好?(和陈XX签订的合同价低了市场价的30-40%),谢谢!
合同纠纷
2013-07-18 11:21:57
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第一，你可以接受现状，收取租金，但可以要求按照现在市场价；第二，你可以要求现在承租人搬走，恢复原状、赔偿损失
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这种情况下，如果你不同意他们转租，你可以要求解除合同，收回房屋。
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最好带上合同面谈。
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