农村有一栋老房子,但是没钱盖,土地证都有的,有6层,想卖出3套来盖,这样可以么?如果可以卖出的期限是永久还是有时间规定?
征地拆迁
2013-07-17 16:18:35
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我国法律严禁买卖农村宅基地。而对于农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。根据司法实践以及法理逻辑，农村房屋要买卖必须具备以下条件：
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；
2、受让人没有其他房产；
3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
