外公原单位分以前的房子,我母亲极力争取到最后一套房,房产上有母亲名字,并没有加我姨妈的名字。 后来母亲与姨妈各拿出一些钱修缮房屋,让当时姨妈的同居男友帮忙找人修缮,这个男人最多出了3000元,且后来将此房子出租,他收取房租多年。 该人作风有问题,与姨妈相处期间,与另外女子发生关系且产下一子,姨妈受到刺激,精神有时不正常。 我母亲在与姨妈商量后将该房子卖掉,但这个厚颜之徒将我母亲告上法庭,要求法院撤销房屋买卖合同的有效性。狂称这个房子是他重建的(其实只是简单修缮,肉眼都可分辨),花了近5万元,说姨妈和我母亲当时没钱,默认他重建且拥有房屋使用权。这一切都是凭空捏造的谎言。 请问我们打这个官司胜算大吗,请律师的费用大约多少?
债权债务
2013-07-17 12:11:59
共有6位律师解答
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你好，你的问题我答复如下：
1、依据《物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”据此，房屋所有权应当属于你母亲所有，其享有占有、使用、收益、处分的权益。故申请法院撤销房屋买卖合同没有任何法律依据。
2、如果已经起诉，积极应诉即可，律师费用的收取，要以陕西省司法厅与陕西省物价局联合颁布的《陕西省律师收费管理办法》为准，计算标准要按照案件争议标的比例收取。律师不能私自收费，更不能乱收费。
3、具体事宜可以和我联系，欢迎来电咨询。 -
你可以要回属于你们的房产。但是这个案子可能搜集证据的难度大一些，需要专业律师来知道你。我们所里是按照要回房产价值的一定比例收取代理费，同时，律师费用的收取方式可以协商，欢迎致电或者来所详谈！
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你好，欢迎来电咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
