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两个人共同租房子2年,结果2个月后其中一个没有参与了并只是口头转给第三方,第三方没有与继续承租者签订任何协议,那么最后是不是只有继续承租者享有一直到合同结束的权力,跟合伙人无关,跟第三方也无关,场地是单独属于继续承租者一人所有?继续承租者有权叫第三方随时迁出吗?

合同纠纷

2013-07-15 11:17:30

拿就要看看谁跟房东签定租赁合同，你们两有没有签定合伙协议！谁跟房东签定租赁合同就是谁有使用权。你们签定合伙协议就要按合伙协议去履行，一方转让，另一方有优先购买权！
后续受让承租房屋的第三方享有此房屋共同承租人的权利义务，而不是由原始继续承租人一人享有承租权。
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