您好,最近要交房了,可是物业通知房子的实际面积比合同上的要多出1平方米,需要补交六千多,这样合法吗?
其它综合
2013-07-13 13:36:48
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参考如下法条处理
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； -
按照《商 品 房 销 售 管 理 办 法》第二十条规定，超出面积误差比3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
