律师您好!想咨询一个问题:上个月我婆婆把她名下的房子通过中介卖掉了,挂到中介之前通知了租客,买家是在知道租期的情况下在月底签合同的,并表示可以等。由于中介说银行放款比较慢,合同上的交房日子写全款后三日就行,于是就按照中介说的写了,但是合同上也标明房子正在租期,7月底才到期。办完过户手续后,买家反悔了,天天催着交房,现在起诉了我婆婆。这样的情况,我妈需要赔偿吗
民事相关
2013-07-10 15:38:34
共有4位律师解答
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让中介证明买方当时知道租房事实，并承诺可以等。如没有证明，你婆婆可能承担逾期交房的违约责任。追问：合同上写明租期到7月31日到期，这算不算证明买方知情？
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如果购房中注明正在出租，你妈不承担责任。追问：可他们现在反悔了，非说按照合同上的交房日期来说我们违约了追问：房子的过户手续也早在放款之前办完了
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不需要赔偿的。无须担心。追问：可对方坚持说我们违约。。。我们也没有证据证明他当时答应等租期满
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