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房产证名字和供热费收据名字不一样能卖房吗，因为是继承房产，也不欠供热费，所以没有更名，听说房子动迁时房产证和供热费收据名字要一样，请热心人帮助应该怎样办，谢谢

其它综合

2018-04-24 10:44:06

在法律上，房产证的名字属谁，即可认定其为产权人，无需其他。

追问：卖房时，还用继承公证书和到派出所开死亡证明，谢谢
拆迁的补偿方式可以实行货币补偿，也可以房屋产权调换，还可以两者相结合的方式。
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
　　办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：　　(一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;　　(二)结婚证复印件(核验原件);　　(三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);　　(四)夫妻双方共有房屋的协议;　　(五)房屋所有权证;　　(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);　　(七)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;　　(八)　办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。　　以上就是办理房产证夫妻更名的一般手续要求，如果您目前正面临这些问题，如是否要办理房产证的夫妻更名，具体怎样办理房产证的夫妻更名等等，那么不妨咨询本地专业律师，他们将会很好的的给您提出相关建议和具体解决办法。
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