原告范女士01、02年经一、二审判决与前夫程**离婚,坐落于于洪区黄河北***路4号212号住房判决由本人承租居住(使用权)。在本人向法院申请执行该判决的过程中发现本人前夫程**将该房屋恶意转卖给肖某,后经03、04年一、二审法院判决撤销由产权单位(现已被吊销,归破产办)为肖某办理的坐落于于洪区黄河北**路4号212号房屋的单位自有住宅租赁证,且区房产局注销了肖某的单位自由住宅租赁证。(04年5月28日)肖某又起诉,04、05年一、二审法院驳回了肖某请求法院判令其与本人前夫程**签定的房屋转让协议有效,同时判决肖某腾房交与本人。在肖某拒绝腾房交与本人的情况下,本人遂向法院申请强制执行,在法院执行过程中肖某曾以房屋出租、其侄子居住等各种理由拒绝腾房,并向省高级法院申请再审,省高法09年判决驳回肖某的再审申请。在法院强制执行至2012年 9月之时,肖某突然声明该房屋的使用权人为其女肖女士。且肖女士出示了其04年4月20日办理的的单位自有住宅租赁证(在撤销其父终审判决后(04年3月19日)、房产局注销前(04年5月28日)办理的)。且称,该证是在产权单位在解除与本人租赁关系的前提下(产权单位的解除与本人租赁关系的通知在曾经的判决中提供过,未被法院采纳),收回其父肖某证后,又与肖伍堂(其爷爷,现已死亡)签订租赁关系,后肖伍堂又转卖给她的,(证据提供了祖孙转让协议和肖伍堂向产权单位交房屋租金的收据)本人现已起诉房产局撤销肖女士的单位自有住宅租赁证,法院及房产局称法院现在无权撤销该证,理由是:法律、法规经十年在不断完善,因租赁证上面有产权单位的章,是民事行为,应另诉民事。法院及房产局竭力劝说本人撤诉,条件是;房产局答应撤销该证在房产局的备案登记。本人不知备案登记的性质,担心撤诉后对本人的权益维护不利。为了维护本人对该房屋的使用权,最终达到法院能执行腾房的目标,是坚持不撤诉?还是走民事立案认定肖女士租赁证无效?恳请律师指点!