一方贷款买房,婚后才办理房产证,请问该房产证只能写贷款方一人的名字吗?如果只写贷款方一人的名字,该房属于婚前财产还是夫妻共有财产?怎么分配的比例?
婚姻家庭
2013-07-05 15:45:50
共有2位律师解答
-
如果一方婚前购房，交首付并办理贷款，婚后办房产证登记于交首付的一方名下，婚后共同还款，离婚时，双方协商处理。如果协商不成，法院判决房产给登记一方，共同还贷和房产增值部门，由房产登记方补偿另一方。追问：如果加名的话， 能加上吗？改怎么加?
-
根据婚姻法司法解释，属于个人财产，可以考虑签署夫妻财产约定或加名。面询追问：如何才能证明是共同还贷呢？需要有凭证呢还是以结婚登记日期为共同还贷开始的日期呢？非常感谢哈
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
