您好, 之前有商铺出租给别的一家单位,去年2012年底11月单位自己提前完全搬走到新的地方,合同中注明有5w违约金,我们索要违约金未果, 2013 年4月份和新的租户签订合同为7.1生效,6月份新租户进入装修 期间,也未和之前搬离的单位有过书面解除房租的手续,物业费到他们办搬离为止还拖欠1-2个月, 后我们申请了冲裁索要违约金和7.1号之前的这家单位的租金, 另外我们也写了函告通知他们由于他们违约解除合同(到7.1为止) . 对方律师提出调解,不然说要提出反诉 ,说我们在合同期间内(未有正式解除手续的情况下)将房子出租给了别人. 这个由于对方的违约导致后续的事情能使对方有理由说我们违约吗?
合同纠纷
2013-07-02 19:21:40
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你应该先发函然后在出租的。
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