我租了房子三个月了：就在今天早上回家时洗衣机的接头爆裂：水过大满屋子水把电梯进水了，物业找我来出钱修：请问；这是房东的问题还是我的问题？
房产纠纷
2013-07-01 14:46:23
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你好！出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，如果因租赁物本身出现问题，出租人应当履行维修义务。双方约定维修义务由承租人承担的，应当依照约定。出租人的维修义务一般是在承租人按约定使用租赁物的情况下出现的合理损耗或者是由租赁物的性质所要求的对租赁物的正常的维护，如果因承租人的保管使用不善造成租赁物的损坏，出租人不负维修的义务。
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