您好,耽误您宝贵的时间咨询以下问题:某光棍A(年事已高,且酗酒成性,身体状况不好)仅有农村房产一处,与B签订了房屋买卖合同将唯一的房产卖给了B,该房产市值5万元,合同签订的价格为2.5万元。房屋买卖合同完成后,该光棍已身无居所,连百年以后办理丧事的地方都没有了。其几个侄子知晓该事件后,找到买房人B,请求考虑在他是光棍,尚需有个办理后事的地方的份上,废除该合同,买房人B坚决不同意;于是几个侄子继续与买房人B沟通,如果坚持买卖合同的话,能否顾及下卖房人为光棍,需有个安身立命和办理后事的地方的份上,等卖方人A入土为安后,该合同再生效,买房人B也坚决不同意。在这种情况下,可否在法律之外考虑人伦道义,卖方人的侄子能否请求法院撤销该合同?若请求,法院是否受理以及判决的大概率结果会是什么情况?非常感谢
房产纠纷
2013-07-01 11:10:16
共有3位律师解答
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原则上双方真实意愿签订的买卖合同是合法有效的，受法律保护，如果存在欺诈等情形才可撤销；另外涉案房产为农村房，还有一个很好的法律理由，买房者是不是本村村民！再有，如起诉撤销合同，也只有A有权，其侄子是没有起诉权的追问：买房人也是本村的。能否以显失公允的理由要求撤销合同呢？
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很难啊 买卖合同成立！！！有效！！ 你们可以起诉法院 要求解除合同
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原则上双方真实意愿签订的买卖合同是合法有效的，受法律保护
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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