尊敬律师 您好: 我4月份看中一套房子,最终以69万的价格成交,在交付5万元订金后,又另付20万给他还银行贷款,有收条。(在合同签订中,他老婆没有在场,当时中介就房屋里的基本设施和她通电话,还问她来不来,她说很忙不来了,一切由她老公代理,电话是在免提状态打得,有好几个人都听到)在规定的过户时间那天,被告知他老婆不同意房屋买卖了,还贷款的钱也被他老婆拿走了,他们还准备离婚。 打电话联系他老婆,女方拒绝见面,还说并没有拿这个钱,在几次打电话和协商未果之下,只能去法院诉讼他们夫妻,要求过户。(中介提供了通信记录用来证明签订合同时,女方是知情的;男方提供了和女方的短信往来,证明女方当时是知道房屋以什么价格来买卖的,并且由他全权代理)这份合同是有效的。 %
婚姻家庭
2013-06-29 10:30:41
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可以要求对方履行合同义务，协助办理房屋过户手续
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应当认定为老公代理妻子（表见代理）
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尊敬律师您好:我4月份看中一套房子
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