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您好,询问结婚后的夫妻两人,其中一方父母拆迁分得一套两限房,想直接写在自己子女名下,这算夫妻共同财产吗?如果只想归自己的子女一方的所有,需要公证证明吗?

婚姻家庭

2013-06-28 19:17:02

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
公证后效力最高
属于个人财产
父母可以公证，指明房产只赠与子女一人。
可以明确说明是赠与给自己子女的，属于他的个人财产，与其配偶无关
你好，属于个人财产。

追问：因为现在房马上要下了，并不是赠与，直接写一方子女的名字就可以了，这样还需要有律师见证吗?法律上是不是直接就属于一方呢
专家团律师回复：
1、可写在自己子女名下。由律师见证，合法有效。

追问：因为现在房马上要下了，并不是赠与，直接写一方子女的名字就可以了，这样还需要有律师见证吗?法律上是不是直接就属于一方呢
您好，如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，属于夫妻一方的个人财产，最好进行公证。
您好，如只想归自己子女一方则需要起草赠与协议，如果需要稳定协议效力建议做公证或律师见证。
不属于，属于一方个人财产
父母最好进行公证。
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