我在一个市场二进地里有一栋九间地五层楼的门面和住房,只卖了4套住房,其余全部都留下,下面2层都是门面,我家房子后面当时在买地时就有一堵围墙,房子修好之后我自己住在东头,所以就在东头的第五间门面那装了一个大门,但是有一户买主,经常把车停在我这个大门口,造成我家的车子进出非常不便,这位买主声称围墙前面地是他的,他有权使用。我想向专家咨询一下,他这种行为是合法的吗,我可以采取什么措施维护自己的权益呢
合同纠纷
2013-06-28 09:26:27
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
买主是否享有使用权，具体的要看你们的购房合同。但是买主将车停在门口，给你们的生活造成不便，可与其协商，协商不成可向法院起诉。追问：非常感谢您，这块地是我一个人买的，相当于2个单元建成之后约3000平米，只卖了西头一个单元的四楼和五楼共计四套住房，余下的全是我个人的，而且围墙这边的路也是在修房子的时候我个人修的，在购地的时候开发商合同就将这个围墙和围墙内的地给我使用，但是这个买主现在说这条路是公家的，他有权使用。我想咨询一下李律师，如果打官司，从法律的角度看，是谁侵害了谁的权益呢？追问：非常感谢，李律师怎样判断他是否有使用权？这块地是我个人买的，修好之后大约3000平米，建成之后我将西头三四楼共计四套住房卖出去了，其余的自己留着。在购地的时候因为我这是二进地的最后一栋，所以后面有一堵围墙和外面的民房隔开，后来市场发展了，那栋民房将他旁边的围墙拆了也归入了这个市场，但是我们之间的围墙还在，因为在但是购地的时候开发商就将这堵围墙装给我保管和使用，而且这后面的路也是我个人修的，您觉得他有使用权吗？
-
相邻权。协商处理追问：但是对方坚决要停放在门楼，我应该怎样处理呢通过什么样的方式是最好的呢？我他一直强调他有权停放，他买了楼上的房子上楼前的地是他的。我觉得就算他买了我一套房子也是在四楼去了，下面的门面都是我的，就算按国土证摊分，他也是九牛一毛。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我在一个市场二进地里有一栋九间地五层楼的
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
我家建了一栋五套间的房子,卖了四套给别人
王昭德律师已解答获取解答 >
-
在我家耕地前盖了一座两层楼房、从地基到房脊约有十
肖骁律师已解答获取解答 >
-
在我家耕地前盖了一座两层楼房、从地基到房脊约有十
肖骁律师已解答获取解答 >
我在一个市场二进地里有一栋九间地五层楼的
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
开四停四范围包括哪些
行政纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我在一个市场二进地里有一栋九间地五层楼的
马上提问
3456 位律师在线解答中...
限价房可以出租吗
房产纠纷
尾矿安全管理（二）
矿山安全
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
广州两单位自建保障房
房地产动态
尾矿安全管理（一）
矿山安全
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
尾矿安全管理（二）
矿山安全
尾矿安全管理（一）
矿山安全
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我