我和丈夫是再婚的，现在我们也离婚了，和我离婚时房子在离婚协议上写着归女方所有，婚姻存续期间债权债务归男方所有，房子目前还有30万贷款，现在我的丈夫车祸身故，请问他的前妻有个儿子今年21岁和我的婆婆能否分割我的房子？贷款是否需要我来偿还？请您帮帮忙告诉我，我现在带着个7个月大的孩子也很不容易，请您帮帮我吧！
婚姻家庭
2013-06-24 00:17:17
共有2位律师解答
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按离婚协议处理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 -
你好！离婚协议有效，房子属于你的个人财产，不属于前夫遗产，前夫的儿子及婆婆没有权利要求分割房产。根据协议约定，贷款属于男方个人债务，应该用男方的遗产优先偿还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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