某个经济园区年前和我们公司签订了入园合同和房租合同。1、房租合同是签订了某栋楼一个独立完整层面空间。2、去办理企业工商、税务等迁址手续时候发现,此层楼已经被园区划分层若干空间(比如301、302、303、304、305),而且部分被园区签订合同注册了其他公司,我们无法按照此房租合同办理手续。3、其他注册的企业实际上是这里注册异地办公,为了增加园区的税收等考核 4、找园区说明此问题后,园区又给我们出具了一份比如305的房租合同,而且305合同是免租金一年的。 所以想请教:第一原来整层的合同是不是无效合同?第二份合同应该是完全合法的有效合同是吗? 谢谢
合同纠纷
2013-06-22 15:43:39
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你好，建议你们在对第一份合同签订解除协议，第二份合同有无效果要看实际内容，具体可以联系律师详细咨询。追问：周末好万律师，我想弄清楚第一份合同是否有法律效果。因为存在出租场地不实的问题（别人都已经在工商备案了），我需要明确法律上的有效性。即使合同双方协商撤销，但出租房是否有过错存在对我确定下一步租赁有帮助。第二份合同是在第一份合同签订一个多月后签订的，内容是一样的，就是租赁空间和租金做了修正，也是正规公章，第二份合同也已经在工商备案。 再次感谢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
