2011年7,8份因为结婚就找二手房中介,就是在2011年的10月13号跟房主签了购房合同,合同上写的是我们先给房主10万房款,给中介1万等到11月28付清余下的款项,当时因为钱不够,中介就告诉我们可以贷款,可是到了11月28号钱一两天才告诉我们款贷不下来,就这样我们11月28号就没能把余下的钱给房主,在中介的周旋下,允许我们筹钱,这个事情一拖就拖到2012的三四月份,房主就说他房子不卖了,把钱退给我们,还骗我们签了一个终止合同的协议,协议是签了,但是房主拿了我们十多万到现在都不给,眼看都要两年了,我是武汉的,房主在武汉有栋房子,但是他全家搬到成都去了,到目前我们房子也没买成,钱也没要回来,不知道怎么办才好
房产纠纷
2013-06-21 08:03:39
共有5位律师解答
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你好！你现在的状况风险是比较大的，首先你们没有该房屋的所有权，即使居住在该房屋中，房东可以随时将该房屋转让，故而你们的居住权是没有保障的。其次你们签订了终止合同的协议，也就意味着你们对该房屋不再享有任何权利。如果你们想要回购房款，建议你们及时起诉，要求对方退还购房款及相应的利息，由于是不动产纠纷，即使对方在成都也可以在不动产所在地法院起诉。只要有房东的联系方式，法院一般能够受理。以上建议希望对你有所帮助，祝你顺利。
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要抓紧了，小心过了诉讼时效，到时候法院不支持。追问：那这个诉讼期是多长时间啦？房子的房款是81万，那诉讼费是多少啊？
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尽快诉讼解决。
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