我买了一间二手房,是我父母付首付,贷款20年。一直未办理过户手续。今年5月份正在办理房产证过户,我开了单身证明去办理的,性质是我一个人独有,但是房产证还没拿到手,正在办理。我的女友叫我马上去领结婚证。请问: 1、如果我已经在房产部门登记过户,但是还没拿到房产证,在这期间领了结婚证。那这房子算婚前财产还是婚后财产? 2、如果是我这情况,房产证上的时间应该在结婚证上的时间之后吧。那是不是就成了婚后财产了?
婚姻家庭
2013-06-18 21:58:10
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
这个不一定的，一方以个人名义购买的房产，如果登记在你名下，还要看是全款还是首付，如果只是首付的话，看婚后是否双方共同还债，如果以共同财产还债的话，可以协商处理。协商不成按照登记一方财产处理。
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你好，属于你的婚前个人财产。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
