我与6月3日在南湖某楼盘看好39号楼5楼的房子，销售人员说只有5楼以下的，先签楼宇认购书以后可以换同楼其他楼层的房子，听到可以换就签署了4楼（楼宇认购书）付了3万元，在签署认购书上签的是我儿子的名字我按的手印。昨天去看39号楼5楼的房子另一位销售正在销售此房子，他说是别人刚退出来的房子，我要求售楼部换5楼的，售楼人员以别人还没有退玩，又说别人要换成自己家的亲戚为由，不给我换，于是我以认购书不是本人签的为由要求退定金可以吗？谢谢！解答。
其它综合
2013-06-17 13:21:31
共有3位律师解答
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你好，不能以此为由退定金的。
但有办法退回定金的。
只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回定金的。
但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。
协商不成，诉讼解决。本人处理过相同案件。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或咨询，欢迎随时与我联系 -
搜集证据。
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搜集证据，如有证据证明对方售楼员曾明示过可以更换楼层，可以依法起诉要求退订追问：在签署认购书上是我签的儿子的名字，我按的手印。这个楼宇认购书应该不是合法的吧。谢谢律师
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
