律师你好，我有个亲戚把钱借给他老公的一个朋友，2008、2009年2012年有三笔共36万元借给他，有写借条，借的时候和我们说是做生意，后来我们讨钱的时候才了解到他是去赌博输了三四百万，他之前有些财产，有店面和自建的房子，现在店面已经转让给别人了，就剩下自建的房子。自建的房子当时听说是他妈妈手上买的，但名字是这个借款人的名字。值100万左右，目前了解到他还欠别人有150万左右。他把房产证抵押给典当铺。如果我现在去法院起诉他，法院能否拍卖这房子吗？这样他妈妈是不是也要分一些钱呢？还有如果他也写给他妹妹们一些借条（比如说他有两个妹妹他随便和他妹妹满写各50万），那样我拿回钱的比例是不是更少了。谢谢律师们
其它综合
2013-06-17 10:26:50
共有2位律师解答
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借款事实的认定，需要有借条，还需要有支付凭证（1、你们之间借款事实是否能成立也得看现有证据，缺少的及时发现，或许还有机会补正。2、他与亲人间的借款事实也需要相应证据。）。他借钱时有无提供第三人担保或自行抵押质押之情形，同时要查清他名下的所有财产，并且弄清楚有些财产到底是名义上转给别人了还是实际上已完成（已办理相关手续并完成对价支付行为，否则还是执行有望的。）
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你起诉的时候，要申请财产保全，但是这个按你情况可能有难度了。官司打下来也要有财产可执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
