今年6月份签了深圳市二手房买卖及居间服务合同,并交了5万元做为定金,但是现在房主现在想毁约,提出了10月份才能办理过户等一系列手续,我们现在签订合同10月份办理过户等一系列手续。1.我想咨询我现在存在什么风险?2.如果房主到10月份毁约不执行合同,我能否向法院申请继续履行合同?3.如果这个期间他私下和其他人完成交易我能获得怎么样的经济赔偿?谢谢!!
合同纠纷
2013-06-17 11:47:03
共有9位律师解答
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如果对方不按照合同履行，你可以起诉
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你好。卖主属于违约，如果你不愿意继续等待，你可以考虑通知对方解除合同，并且要求对方双倍返还定金以及承担其他违约责任；如果你向继续买房，可以继续等待，到期对方不履行，你可以起诉要求继续履行合同，只不过如果对方在你起诉前将房子过户卖给第三人，你即使起诉胜诉，也无法要求第三人交付房屋，只能要求卖主承担违约责任。具体可来电详询。
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你好，若合同明确约定了过户时间，可以参照合同执行。具体可以致电咨询本律师。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
